In calo, nel 2020, le locazioni del
settore uffici a Milano e Roma a causa della crisi Covid.
Secondo il report stilato da Jll a Milano, il volume delle
locazioni ha raggiunto i 280.000 mq, in calo del 40% a/a e del
25% rispetto alla media. A Roma ha toccato i 120.000 mq, in calo
rispetto alla media degli ultimi anni pari a 187.000 mq.
La domanda di spazi per uffici è stata dominata da deal sotto
i 500 mq e da spazi per uffici di grado A (66%) e ha riguardato
soprattutto uffici situati nelle zone periferiche. Dopo il
record del 2019, l'assorbimento ha registrato un rallentamento
sia a Milano che a Roma a causa della forte incertezza derivante
dalla situazione pandemica. "A lungo termine - nota Jll .- è
probabile che gli adattamenti degli uffici guidino la domanda di
spazio: posti a sedere confortevoli, spazi collaborativi più o
meno informali, spazi flessibili e amenità costituiranno la base
per un nuovo uso e una nuova impronta dell'ufficio. Nel 2020 il
settore degli uffici si è confermato dinamico, registrando nel
2020 52 transazioni e rappresentando il 43% dei volumi con circa
3,6 miliardi di euro".
Riproduzione riservata © Copyright ANSA
